Aurillac

Cette résidence située à environ 10/15 minutes d’Aurillac, allie confort et modernité. Entièrement meublé et équipé, il comprend du home cinéma, de l’électroménager, de l’outillage, ou encore du matériel de sport. Caractéristiques de la maison : – Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. – Surface habitable de 115 m2. – Garage de 23 m2, porte sectionnelle motorisée. – Spacieuse terrasse de 100 m2. – Pool house de 20 m2. Intérieur confortable : – Généreux séjour de 55 m2. – 3 chambres, respectivement 15, 11 et 10 m2. – 1 salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne. – Aménagements avec matériaux de qualité, dont placards intégrés. – Volets roulants électriques, grandes baies vitrées en aluminium gris anthracite. – Prises TV et ADSL dans toutes les pièces. – Éclairage d’ambiance extérieur. Équipements économiques et pratiques : – Borne de recharge 7 kW pour véhicules électriques. – Piscine 8×4 à fond plat chauffée. Vue et environnement paisible : – Vue dégagée sur le site naturel protégé de faune et de flore de Cassan. – Rencontre quotidienne avec les chevaux voisins. – Endroit très calme et apaisant à deux pas d’Aurillac. Localisation : – À 10 minutes de l’espace sablière. – 15 minutes du centre ville. – A 5 minutes du Lac de Saint-Étienne de Cantales (Cannes à pêche incluses) Investisseur : Rendement locatif intéressant